Senior Adviseur verduurzaming gemeentelijke vastgoed

Ben jij de ervaren adviseur die het vastgoed van de gemeente Gouda gaat voorbereiden op de toekomst? Word jij enthousiast van uitdagingen? Past jouw ambitie goed bij die van ons op het gebied van duurzaamheid? Dan ben jij misschien onze adviseur verduurzaming gemeentelijk vastgoed!

Wat ga je doen?

De komende maanden wordt er gewerkt aan een nieuwe invulling voor het historische stadhuis midden op de markt in Gouda. Naast een nieuwe invulling met functies die dit beeldbepalende gebouw weer het bruisend middelpunt van de stad gaat maken, is het verduurzamen van dit Rijksmonument met behoud van alle historische elementen een enorme uitdaging.

De gemeente Gouda heeft de ambitie om haar vastgoedportefeuille uiterlijk 2040 te verduurzamen. Subdoelstelling binnen dit plan is om binnen het vastgoed in 2030 voor 49% co2-reductie en energiebesparing te realiseren. Een hele klus, maar de eerste stappen zijn gezet met het deels verduurzamen van enkele gemeentelijke gebouwen.

Na een wandeling door Gouda is het direct duidelijk dat onze vastgoedportefeuille divers is. Die diversiteit zit in bouwjaar, functie, omvang en technische kwaliteit.. Denk hierbij aan kantoren, molens, buurtcentra, schouwburgen (Rijks)monumenten. Met name deze laatste categorie gebouwen brengt een extra uitdaging met zich mee in relatie tot verduurzaming.

Het betreft een nieuwe functie, voor de duur van 3 jaar. Als senior adviseur verduurzaming gemeentelijk vastgoed ga je aan de slag met onze duurzaamheidambities met het gemeentelijk vastgoed. Jij pakt het voortouw in het realiseren van deze doelstellingen. Hét moment om je ervaring en expertise in te zetten. Dankzij jouw kennis weet je waar kansen liggen, en je brengt de kosten in beeld. Samen met je directe collega’s, het management en bestuurders kijk je welke gebouwen in aanmerking komen, bepaal je de prioriteiten en stem je af wat de volgende stappen zijn om resultaat te boeken. Je  bereidt de uitvoering van de verduurzamingswerkzaamheden voor en stuurt de uitvoering aan. De gebruikers van de gemeentelijke gebouwen verlies je daarbij niet uit het oog en neem je mee door duidelijk te communiceren en afspraken te maken. Om dit goed te kunnen zorg je voor een goed intern en extern netwerk en initieer je relevante samenwerkingsverbanden.

Een greep uit je takenpakket:

• Verantwoordelijk voor het uitwerken van een verduurzamingsroutekaart om te komen tot keuzes o.a. waar kansen liggen en de mogelijke kosten
• Uitwerken, monitoren en uitvoeren van een implementatieplan voor het verduurzamen van ons gemeentelijke vastgoed op basis van de routekaart
• Het (laten) opstellen van van meerjarige onderhoudsplannen en jaarlijkse bestedingsplannen voor de gehele vastgoedportefeuille
• Opbouwen van een intern en extern netwerk. Gaat het over verduurzaming van gemeentelijk vastgoed? Dan komen mensen bij jou!
• Vertegenwoordigen van gemeente Gouda op het gebied van verduurzaming van gemeentelijk vastgoed op regionaal- en landelijk niveau.
• Het voorbereiden van het (planmatig) onderhoudsbeleid, waaronder onderhoudskwaliteit, onderhoudsstrategie, onderhoudsdemarcaties huurder versus verhuurder, etc.

Met wie ga je werken?
Je wordt onderdeel van een van de meest dynamische afdelingen binnen de gemeente Gouda: Cultuur, Vastgoed en Ontwikkeling (CVO). De afdeling bestaat uit meerdere teams en houdt zich bezig met de thema’s cultuur, onderwijshuisvesting, gebieds- en vastgoedontwikkeling, en het beheer en de exploitatie van gemeentelijke gebouwen en gronden. Het team Vastgoed en Grondzaken is verantwoordelijk voor het beheer, onderhoud en exploitatie van het gemeentelijk vastgoedbezit (gronden en gebouwen). In totaal zijn er 9 directe collega’s. Zelfstandige collega’s met elk hun eigen specialisme. Het team is betrokken bij vele vastgoedvraagstukken, soms als opdrachtgever, maar ook als opdrachtnemer ter ondersteuning van andere beleidsvelden.

Wat vragen wij?

Wij zoeken een nieuwe collega die passie heeft voor de combinatie van duurzaamheid, (planmatig) onderhoud en gebouwen. We horen graag over projecten waarin jij ervaring hebt opgedaan met het opzetten en begeleiden van trajecten op het gebied van duurzaamheid en onderhoud. Competenties waarin je jezelf herkent zijn: zelfstandig werken, analytisch, resultaat- en oplossingsgericht. Ook zorg je ervoor dat je altijd op de hoogte bent van ontwikkelingen zodat je ons kan voorzien van vernieuwende ideeën op het gebied van energie- en co2-neutrale ontwikkelingen.  

Verder beschik je ook over het onderstaande:

• Een afgeronde HBO of WO opleiding in een toepasselijke richting
• Minimaal 3 jaar relevante werkervaring op het gebied van planmatig onderhoud, aansturing en procesbegeleiding binnen een gemeentelijke context
• Ervaring met het opzetten en beoordelen van businesscases m.b.t. verduurzaming van vastgoedobjecten
• Goede mondelinge en schriftelijke communicatie en een klantgerichte instelling: je weet hoe je om moet gaan met een gemeentelijke bestuurlijke organisatie
• Kennis en ervaring op het gebied van exploitatie, beheer en onderhoud van vastgoedportefeuilles vanuit de rol van een eigenaren/opdrachtgeversrol.

Wat bieden wij?

• Werk met hart en ambitie
  Gouda ontwikkelt zich volop. De komende jaren staat er nog veel te gebeuren. Jouw ideeën en jouw kennis kunnen we goed gebruiken. Wij zijn een ambitieuze werkgever die werkt voor en met de stad, haar bewoners, ondernemers en bezoekers. Met trots, maar vooral met een warm hart. Gemiddeld waarderen de circa 500 medewerkers van de gemeente Gouda hun baan met een 7,6; een rapportcijfer om trots op te zijn!  Kijk voor meer informatie op http://www.werkenvoorgouda.nl/.
• Aandacht, training en ontwikkeling
  Persoonlijke ontwikkeling vinden we belangrijk. Op de werkvloer ondersteunen we het ‘leren van en met elkaar’. Daarnaast heb je een eigen ontwikkelbudget waarmee je zelf keuzes maakt voor je eigen loopbaanontwikkeling en bieden onze eigen GoudAcademie en het regionale samenwerkingsverband ‘Werken in het Westen’ allerlei opleidingen, workshops en trainingen. Via GoodHabitz bieden we ook een ruim aanbod van e-learnings en masterclasses die je, geheel afgestemd op jouw behoefte, kan volgen. Ben je onder de 35 jaar? Dan zal je al snel worden benaderd door onze jonge collega’s om je aan te sluiten bij ‘Jong Goud’, een netwerk specifiek voor jongere collega’s met aandacht voor persoonlijke ontwikkeling maar zeker ook voor een netwerkborrel in het gezellige centrum van Gouda.
• Flexwerken naar wens
  Een goede balans tussen werk en privé vinden we belangrijk. Daarom heb je de mogelijkheid om je uren flexibel in te delen en/of thuis te werken, maar hebben we ook een geweldig mooi gebouw: ‘Het Huis van de Stad’ als werkplek. Dit moderne gebouw, is centraal gelegen naast het treinstation en biedt uitzicht over heel Gouda.
• Salaris en contract
  Het betreft een functie voor 32 - 36 uur per week, voor de duur van 3 jaar. Het beoogde salarisniveau is afhankelijk van opleiding en ervaring en bedraagt maximaal € 5.169,- (schaal 11) bruto per maand bij een 36-urige werkweek. De exacte inschaling is afhankelijk van je ervaring. We hebben een ruim aanbod aan secundaire arbeidsvoorwaarden waaronder een individueel keuzebudget (IKB) van 17,05% van het jaarsalaris (inclusief vakantiegeld en in te zetten voor verschillende doelen waaronder extra salaris of verlof).